La casa cuenta con:
1. Estudio de suelos registrada ante el Colegio de
Ingenieros.
Elaborado por la empresa GRUGE y el Ing. Waldo Aliaga
Aranda.
El estudio Geológico-Geotécnico determina que la
potabilidad del suelo donde se hicieron las fundaciones de la casa es
alta. La Jabalina para medir la
portabilidad no pudo penetrar el suelo, mismo que se caracteriza por la
presencia de pedrones y piedras en densidad. En la zona NO existen casas con
rajaduras y/o deslizamientos.
2. Estudio Estructural y Planos Estructurales
registrados ante el Colegio de Ingenieros
Ambos elaborados por el Ing. Civil Franz Guzmán
3. Planos Arquitectonicos autorizados por la Alcaldía
de La Paz.
Planos elaborados por la Arq. Vera Noguer
Autorización para construcción otorgada por el Gobierno
Municipal La Paz.
En trámite: aprobación definitiva planos “as built” y
nuevo certificado de registro catastral (como casa ya no como terreno). No es
posible cumplir estos dos requisitos antes de concluida la obra.
4. Planos eléctricos registrados por el Colegio de
Ingenieros
Toda la instalación está sujeta a los planos
5. Planos Sanitarios registrados por el Colegio de
Ingenieros Sanitarios
Toda la instalación está sujeta a los planos.
La instalación sanitaria es exterior, todos los
bajantes son externos (no embebidos en muros) de modo que su reparación en
cualquier momento es sumamente fácil. Las tuberías de ingreso de agua y de
desagües se pueden acceder de manera inmediata sin tener que romper muros, loza
ni otra parte de la construcción. Están ocultas en las bajantes de canaletas.
Todos los trámites son ante la Alcaldía de La Paz, lo
que representa garantía y exigencia de parte de algunas entidades financieras a
tiempo de solicitud de crédito. En algunos casos, papeles y autorizaciones
concedidas por alcaldías aledañas (cuasi rurales) complican la realización de
estos trámites.
6. Registro de propiedad ante Derechos Reales
Folio Real disponible como terreno. Primero se
completará el trámite en Alcaldía para que figure como casa y luego en DDRR lo
propio.
7. Impuestos al día.
